阳哥提到，要买个平房居住。
有个小院。
在城中村选。
有手续的，有暖气的，停车方便的。
松行长的观点是，不要在县城里投入1分钱……
原因很简单。
今天的乡镇，就是明天的县城。
第一，人口是流失的。
第二，收支是不平衡的，即便是百强县，财政自给比例也不超过40%。
关键是，人口结构会发生很大的变化。
老年人比例越来越高。
年轻人比例越来越低。
需要花钱养的人以及设施越来越多。
但是，能贡献财政的越来越少。
体育馆、文化馆……
纯商业百分百亏损，全靠补贴，类似的补贴项目越来越多。
我说，我进城时，若是把我的婚房卖掉，能卖30万，现在卖的话？3万元没人要，手续齐全，装修奢华，前段时间我刚重新翻修了屋顶，花了3万多块钱，根源是没人要，人家买了干什么？
聊到了旅游开发。
阳哥说，沂水过去开发泉庄，主要是天上王城一带，后来开发院东头，地下大峡谷以及画廊那些，还有红嫂概念，现在则主要是环跋山水库一圈，现在跋山水库这一圈起来后，泉庄与院东头直接没人了，现在很多人到跋山水库一圈买房子。
我说，咱是农村孩子，一定要戒掉拥有的心瘾，真想去体验，住几天民宿就可以了，自己折腾这么一套房子，五六十万扔进去，不可能天天去住吧？五六十万若是买成纳指，一年五六万的收益，五六万住五星酒店都能住100多天。
松行长跟阳哥说，你可以研究一下李录，研究价值投资，绕不开李录，李录对“价值投资”最大的贡献就是他对财富的定义，他认为财富是购买力比例，而不是绝对数值或固定资产。
我说，其实他的观点很简单，无论是个人的钱还是家族的钱，一定要捆绑于这个时代最先进的生产力。
松行长说，是的。虽然很多人不做投资，不参与资本游戏，其实他已经参与到其中了，你持有什么，就是被动做多什么，你不持有什么，就是被动做空什么。例如你买了沂水的房子，等于被动做空纳指。
我说，这哪跟哪。
松行长说，你的焦点在哪里，答案在那里。换句话说，你的投资在哪里，答案也在哪里。之前咱聊过，为什么欧洲很多家族会出售庄园？庄园是土地，是农业，在农耕时代是优质生产力，但是在工业时代不算，于是他们把庄园出售了，买入了工业资产，进入IT时代呢？他们可能又买入了纳指。
我说，参考挪威国家主权基金，全球投入。
松行长说，咱也要如此。
摘抄一段李录的观点：作为价值投资人，为了保持和增加购买力，需要在全球最有活力的经济体中，找到那些最有活力、最有创造性、最有竞争力的企业，通过持有其股份（股权）来保障购买力的保持和增长。因为在现代经济增长中，能保证购买力的就是股权。
跟阳哥聊起了选赛道的事。
我说，咱都是40岁的人了，不能做短视的业务，包括短线业务，可以拿出三五个月来认真的思考，我到底想做个什么事？我能为这个时代提供什么产品？能提供什么服务？我的优势是什么？有没有人在做类似的业务？我能否去拜访一下？
一定要先认真的思考。
然后，再干。
绝对不能怕闲着，一个业务结束了，马上想找到新业务衔接上。
这样，做的所有业务都是短线的。
人到40岁，若是没有长线业务，别人会认为我们没有竞争力。
人家问你，从20岁到现在，你干过什么？
送过外卖，跑过滴滴，下过工厂，搬过砖，罗列了几十项，别人的第一反应有二：
第一，你干什么都干不长。
第二，你没有一技之长。
人到40岁，最核心的优势是什么？
是耐心。
我们比普通人有耐心……
例如我学琴，我每天就学一小节，我看群里他们的打卡记录呢？
一天就能学七八节。
大家追求的是什么？
一个月能弹流行歌曲。
大家能想到最长的学习时间，可能也就是一个月吧？
若是说需要三两年才可以学门乐器？
那学了有什么意思？
太枯燥了。
这就是我们的优势，我们能把节奏融入日常生活，我们只考虑每天做一点点，并不考虑结果。
这就如同潘呀前两天给我发了个视频。
她解锁了引体向上。
我当时跟她怎么讲的？
不需要练引体向上。
把两样训练加入到日常就可以了。
一，哑铃垂举。
二，单杠悬垂。
例如，运动间歇期间，哑铃垂举10次+单杠悬垂30秒。
不需要刻意。
解锁是自然而然的事。
学霸能GET到我们这些老登的建议。
普通年轻人GET不到。
今天，能在互联网上立足，不是靠推广，不是靠技巧，靠的就是产品或服务，所以一定要先准确的定位自己，我能提供什么产品？我能提供什么服务？
把焦点聚焦到这些上。
做有积累性的业务。
越做越轻松。
我还给了潘呀一个建议，在学校或周边健身时，挨着采访有力量的女性，这个力量不是撸铁的力量，而是你感觉她有生命力，也就是POWER。
请她吃顿饭。
就到学校食堂吃。
三五十块钱就可以搞定。
我可以每个月赞助你1000元生活费。
就为这个事。
为什么要做这个事？
第一，要训练自己的开放心态，积极与每个优秀的人去链接。
第二，每个人都有可能成为你的天使。
这个建议，我为什么不能给闺女？
我闺女是普通女孩，不是学霸，自控力也比较差，闺女若是按照这种方式去链接，用不了多久就被那些娘们卖到KTV去了。
你可以仔细观察，所有的成功选手，都是开放模式。
同样。
大部分普通人，也都是封闭模式。
我拿我二姐举例。
人民教师。
她一年能出去吃几顿饭呢？
屈指可数。
跟同事，不聚餐。
跟朋友，不聚餐。
也就是走娘家或去婆家吃顿饭。
这就是大部分普通人的生活常态，所有机会都是链接出来的，当然，所有危险也都是链接出来的。
这要看每个人的甄别力。
昨天我写的那个妹子，品品香大姐的前员工，颜值在线，情商在线，我给她的建议就是每周邀请一位大V，不用担心对方会拒绝你，你敢邀请就百分百是YES。
例如，你觉得每天找懂懂的人多不多？
这么说吧。
喊我吃饭的人？
一年遇不到几个。
问，董老师，我能采访一下您吗？
一年遇不到一个。
其实，谁若是问我，我肯定给YES。
是压根没人问。
真正的无人问津系列。
所以，只要你发出请求，得到的肯定是YES。
为什么？
我懂他们，你不懂他们。
请了一个，就等于敲开了所有大V的门，因为他们都相互认识……
不要想着请吃什么高大上的。
就在对方办公室附近吃就可以了，小吃部就行，叫外卖也可以，越是优秀的人越对被请吃什么没有太多讲究，若是请我的话，请我吃肯德基就行。
我写的那个转行做传媒公司的美女。
我去找她。
她问我吃什么？
我说，要吃肉。
她说，那你选一下。
打开外卖让我选。
我选了半只烤鸭。
她说，那我再点点别的菜。
我不介意，我觉得无所谓的事，聊天要紧，吃什么压根不重要……
这就如同我无意刷到别人写的懂懂，说懂懂开特斯拉装逼之类的，我就觉得好有意思，我开个35万的特斯拉就装逼了？相对于我手里的车子们而言，特斯拉不是最廉价的嘛？！
以前，我总是晒肯德基早餐。
我只是记录一下美好生活。
球友就给我贴标签，说我炫富。
想多了！
我压根没考虑过自己开什么车或吃什么……
健身房里有老大哥，跟我关系很好，不是跟我关系好，是稍微优秀一点的朋友都跟他关系很好，他就一条，觉得你不错，就问一句，晚上一起吃个水饺？
2015年，他就是用这句话说服了我。
我就去了。
成年男人，很难收到鲜花。
其次，是很难在无缘无故的前提下，被宴请。
我在健身房十几年。
只遇到过两次类似的邀请。
我都去了。
所以，谁若是喊我。
我百分百去。
老大哥为什么会主动？
他是做企业的，他把每个优秀的人都当成了资源型朋友去交往，要么会对企业有直接的帮助，要么在经验上会给予支持。
每个人都要分析自己的优势。
例如阳哥的优势是什么？
热情。
细心。
管理才能。
要根据自己的优势去设计产品……
松行长再次跟我确认，下午真不去打球了？
我说，不去了。
他说，那陪我去看棵树吧？
我问，什么树？
他说，紫薇。
我问，沂蒙小叶紫薇吗？
他说，不要那个，那个炒的太离谱了。
我问，栽哪里？
他说，院子里。
我问，在哪看的？
他说，抖音上。
我问，联系过了没？
他说，联系过。
我问，不会是抖音上那个给18万不卖的吧？
他说，那个我也刷到过，瞎扯淡，他那两棵顶多卖五千块钱，现在树不值钱。
阳哥要回家接孩子。
我跟松行长前往。
到了目的地一看，树形不错，但是不适合。
第一，这个树比视频中大很多，松行长那个老婆腚大的院子不般配，若是强行剪小一点呢？又太可惜。
第二，这棵树旁边有两个坟，也可以说，这棵树是汲取了坟地精华。
走的时候，我弱弱的给这户人家提了个建议，可以先把这棵树挪到山下去，养上两年再卖……
老头说，前两年也有人这么说。
只是，他没GET到，大家为什么给他这个建议。
买树的人，很忌讳买到坟地长大的树。
有阴气。
返程，路过我哥开发的小产权社区。
看到了他的GL8。
我接着给他打电话，问在哪？
他说，沂水。
我说，我在XX社区，看到你的车了，以为你在这里。
他说，XX道长来了，我安排人去接。
就是小道姑。
我问，那我进去找人家聊聊天合适不？
他说，还没来，晚上才到，是先让人过去把房间收拾一下，你要是没事就先进去坐坐，我一会就过去。
我说，我跟松行长一起。
他说，那更好，正好帮我把把关，我以为你还没回来呢？看你到处乱窜。
我说，我回来好几天了。
他说，我安排人烧水，你们先进去，我马上就过去，我在银行这边办点事。
我和松行长进去。
我以为收拾房间是打扫卫生或晒被子呢。
不是。
是搞绿化。
仿佛迎接领导检查。
花都给送来了一卡车鲜花，有高的，有矮的，我哥的两个小跟班在研究怎么摆。
我问，这是市委书记要来吗？
俩人尬笑，说，不知道，反正老板怎么安排怎么干。
进屋，松行长泡茶。
我说，我哥要是当年听你的，别折腾这些，跟着咱定投的话，他现在一年怎么也被动收入200万，现在呢？给人的感觉一年能赚好几百万，其实真相只有你我知道，也就是三五十万。
松行长说，当时这块地，包括这个业务，未必是你哥争取来的，很有可能是安排他做的，很多事情不能看表面，就如同莒南农业培训基地搞成了大酒店是一回事，这是很常见的操作，隔壁X县不也搞了这样的建筑群吗？就在等一个契机，把县政府大楼搬进去。做传统生意，就跟做酒水代理是一回事，你想拿飞天茅台必须搭配上副品牌，你想拿一块地就必须做出对应的牺牲，要么给建个桥，要么给建个回迁社区，你哥应该是只挨了打，但是好处还没捞着。
我说，这些事，他不愿意跟我说，怕我乱写，另外，他总觉得我判断力不如他，他太迷信他的大哥了。那时我开会所，我总能听到他们的对话，我哥用的最多的词是汇报……
松行长说，攀关系最好的方式就是汇报工作，因为人性本色是好为人师，就如同小闵动不动找你汇报一下，说今年赚了多少钱，你不觉得很满足吗？和珅怎么搞定的皇上？也是同样的套路。只要抱到大腿就启用最简单的逻辑，听话照做勤汇报。
我说，我哥若是拿闲钱做这个业务，还没事，主要是做这个业务多是借款，村里吸存着那么多钱，利息从1分到1分5不等，银行也贷着那么多钱，当时我就提醒过，咱没干过地产，实在想干，咱是不是应该先参股一下地产公司，去摸一下套路，对不？我哥其实本质是很谨慎的人，但是在这个事上格外的激进。
松行长说，你我以及牛哥，本质是一类人，风险前置，会反复推演防火墙，绝对安全才会做什么事，这样的好处是几乎不会翻车，但是也会错过很多机会，例如你的品品香大姐搞的那些一级市场业务，咱三个人都不会投资的，但是她会，你哥其实也可能会……
我说，听品品香大姐说，她投的一个，马上要IPO了。
松行长说，我这么跟你讲吧，我在金融系统工作的时候，原始股是一个很热的概念，有一些原始股是真的有价值的，例如商业银行的，有些原始股是纯粹的概念炒作，就是个骗局，但是不管什么样的原始股，都需要抢。
我说，我今早，刚分享了一段类似的内容。
分享内容如下：陈朝华以前在恒大做副总，有次电我说恒大财富要赴美上市，可以帮我买点内部股票，和他们高管买的价格一样。我与贱内商量半天，说买个2000万吧。随即工作人员给我递来合同，我因事耽误了几天未递回。陈总来电，说别递了，名额满了。遂作罢。/陈朝华后又至哪咤汽车任职，哪咤也策划上市。朝华总又想到了我，说可以让我投一些，别超过200万股。我说好呀好呀，正准备打款，他又说缓一缓，份额紧张，待他协调一下。然后又未协成。/一切烟消云散后，有次我问他，你自己买没买？他努力地微笑：我都买了，但不多还好。
类似的机会，我也遇到过一次。
就是蚂蚁上市之前。
有读者联系我，说她有同事愿意转让，问我有没有兴趣？
我拒绝了。
拒绝的原因是，不能过户。
只是一个君子协议。
牛哥说过一句话，在系统能力成长起来之前，做大往往不是放大收益，而是放大了不确定性。
我哥来了，带着一个男人。
这个男人眼熟。
他们俩先聊工作……
男人是个光头，在给我哥讲疗愈，讲中医，我听了半天，感觉这个光头是个经纪人，貌似要在这里搞个中医主题的疗愈论坛，在给我哥介绍拟邀哪些人，我哥在认真的记录，问我哥知道张宝旬不？
我哥说不知道。
我哥问我，你知道不？
我说，我知道。
光头说，看吧，名气够大吧？我一说，他们就知道。
光头要走。
挨着跟我们握手。
我哥才正式介绍，跟我讲，这是XX他哥。（XX是我哥的朋友）
我弱弱的问了一句，你们家谁骑车？
他说，那应该就是我。
我说，我叫懂懂，以前咱都是捷安特俱乐部的，2010年前后，有印象不？
他说，有，我觉得怪面熟吧，没敢认。
我说，那时你有头发。
他说，对。
我说，我们是兄弟俩。
他说，你看看，这巧不巧？
他告辞了！
走了……
我问我哥，你这是准备学中医？
我哥说，不是，我想把这地方盘活，一个非常巧的机缘，你知道咱沂水出了一个佛学大法师不？
我说，不知道。
我哥说，在九华山很有名，有自己的寺院，主要是研究佛医理论的，刚才这哥们是他的小迷弟，鞍前马后系列。
我说，在我印象里，这家伙是做护栏业务的。
我哥说，现在也是，他学佛有十几年了，是我说的这个法师的超级小迷弟，我跟大师面对面还能聊几句，他一句话都不敢说。
我问，你见过法师了？
我哥说，见过两次了，因为法师计划回来修行一段时间，做全国疗愈师培训，他在找地方，那我这里再合适不过了，我帮他装套房子，要什么风咱给什么风，直接送他就行。
我问，牛逼吗？
我哥说，非常牛逼，明星、企业家崇拜他的太多了，就是刚才说的这几个中医大师，用法师的说法就是喊谁是给谁面子，这次搞个疗愈论坛就准备喊他们来，这哥们今天来给我培训这些是让我先学习一下，然后跟领导汇报，看看能否申请个招商引资项目，因为法师的能量场太强了，法师跟我讲，一人收2万，一年收1万个人是没有问题，你算一下这是多少钱？
我问，你觉得牛逼吗？
我哥说，咱见的人也不少，说真的，很牛逼，你搜一下他的名字。
我和松行长搜了半天。
得出的结论是，的确很牛逼。
松行长还搜到了他的视频号，松行长给我看，一个行长还给师傅的视频号点了个赞，说明他在本地的确已经深入达官贵人系列了。
我以前就写过，这个世界有两张网。
一张是明面的。
一张是暗网。
暗网就是信仰网络。
有人信神婆，有人信道士，有人信和尚。
我哥手舞足蹈的介绍了跟法师两次见面，听我哥一描述，法师是个什么角色呢？
通天。
没有不认识的人。
喊谁，都是给谁面子。
对钱不感兴趣。
我说，你别被忽悠了。
我哥说，咱什么样的忽悠没见过？给咱画饼的人咱见多了，但是这次真不一样，我那天跟法师讲，我从做这个项目起就有这么一个梦想，做一个主题社区，但是一直都没找到合适的人，上天垂青我，突然就赐予我了。
从两个点，我觉得的确有不一般的地方。
一是光头的虔诚程度。
二是网上相关信息，包括豆包搜索以及他出席的一些活动。
松行长提出了一个灵魂疑问：他为什么会回沂水？
我哥说，松行长，你也知道，现在这个大环境下，宗教人士的行为方方面面都受约束，他说他的人生梦想是做一个疗愈学校，培育无数无数的疗愈师，让这些疗愈师再去生根发芽，若是顶着出家人的身份搞这些容易出问题，他想以俗人的身份去搞。
松行长问，若是他成了普通人，那他的人脉资源还在吗？
我哥说，不影响，按照X总（光头）的说法，法师的徒弟们里有钱人太多了，只要法师愿意落地，他们分分钟就会投钱过来，建个寺院都是小菜，何况咱这个项目启动花不了多少钱，无非是装修一些房子出来。
我问，那XX道长（小道姑）呢？不用了？
我哥说，我现在对她一点兴趣都没有了，货比货该扔，人比人该死，昨天给我打电话说要来住几天，我正开着车，我说我怪忙，先挂了。要放在平时，她来，我肯定亲自去接，现在？她说要来，我只觉得烦，妈的，又来蹭吃蹭喝。
我问，不是一个量级的？
我哥说，一个是省委书记，一个是镇委书记，你想一下吧？！X总（光头）在县城这也算有头有脸吧？你看看他唯唯诺诺的样子，他是超级想参与进来，一直问我，能否咱三人拉个群，我没答应。
我问，你计划找谁推动这个项目？
我哥说，招商口的吧。
我问，张宝旬来吗？
我哥说，肯定，法师一句话，立刻就来了。
我说，若是他真来，这个业务百分百能成，但是，我认为概率只有1%不到……
我哥说，咱被那么多大忽悠骗过了，这些事咱有数，前期他们要搞一个200人的论坛，给县里先来个震撼，是骡子是马通过这个事我也能看个八九不离十，我表达的很清楚，房子随意用，但是拿钱的事我做不到，因为我本身负债累累，另外我不能做法人，因为我还正在念书，2027年才能毕业，我的意思是法师可以不在这里定居，但是必须要找个徒弟长期在这里，当着法人，充着门面，一些世俗的事可以由我出面。
我问，买花是为了这个事？
我哥说，是的，装扮一下。
我哥对这个事超级兴奋，一直问我，算不算柳暗花明又一村？
他在背诵人名。
然后要抓紧赶回城里。
去找领导汇报，打申请，看看能否当个招商引资项目，毕竟现在疗养+文旅是热门概念。
握着松行长的手说，实在不好意思，太忙了，否则说什么也要一起吃个晚饭。
松行长说，工作第一，吃饭是次要的。
上车。
松行长问，你怎么看这个事？
我说，那天，有个领导喝多了酒，下午三四点给我打电话，说他大学同学来了，聊起了我，说让我过去玩，晚上一起喝点。他肯定跟他们吹的是，一个电话就来。但是挂了电话以后，我心想，你算个屌毛呀？你喝多了使唤我？我没去，他后面又打了个六七个电话，我都敷衍他，说在临沂没回来。他说晚饭等我……，法师跟我哥讲的肯定是真心话，只是这些修行人普遍存在一个认知BUG，就是社会性普遍很差，以前跟我交往很好的师太，一个朋友都没有，一天能给我发七八十条语音，送了个符，我放箱子里了，她后来生闷气，说我不尊重她，人家求这么一道符要多少钱，给我我却不珍惜，我当时就跟她讲，以后这些垃圾不要给我，气的很久没联系我，结果没多久，又开始一天发几十条信息。
松行长说，不是道士才画符吗？
我说，他们也画，那种什么招财进宝之类的，我说这些的意思是，不管是道士还是和尚，他们真的以为自己是县委书记，为什么他们会有这种错觉呢？因为很多社会精英在面对他们的时候，会虔诚的下跪或祈福，他有了佛祖的错位感。法师认为喊张宝旬来很简单，大概率也是因为他们有过类似的对话场面，这种场面有点类似主仆关系。不过，这种关系能否延伸到场外，则需要打个问号！